Anleitung zu Wohnung und Gebäude
Hiermit möchten wir Ihnen einen Überblick geben, auf was bei einer Neubauwohnung in Bezug auf Bedienung, Pflege und Wartung zu achten ist. Das dient nicht nur dem Erhalt der Immobilie, sondern auch der Bewahrung von Gewährleistungsansprüchen.
Beachten Sie bitte die Reinigungs- und Pflegehinweise der verschiedenen Materialien, die die Handwerksbetriebe in der Wohnung hinterlegt oder gemailt haben. Und fragen Sie im Zweifel nach.
Regelmäßige Kontrolle und Wartung ist wichtig, um möglichen Folgeschäden vorzubeugen. Bei einigen Gewerken ist das sogar eine Voraussetzung für die fünfjährige Gewährleistungszeit. Deshalb werden diese Handwerksbetriebe Ihnen oder der Hausverwaltung Wartungsverträge anbieten.
Wohnungseingangstür
Die Wohnungseingangstüren sind mit einer absenkbaren Bodendichtung, Schall-Ex, ausgestattet. Bei geschlossener Tür, verschließt sie den Spalt zwischen Türblatt und Fußboden und dämmt so die Geräuscheinwirkung zwischen Wohnung und Treppenhaus.
Wenn Sie keinen Unterschied spüren oder unter der Tür einen Spalt sehen, muss die Bodendichtung richtig eingestellt werden. Beispiel für einen Schall-Ex: Die Dichtung ist in die Tür eingearbeitet. Sie ist bei geöffneter Tür oben und senkt sich beim Schließen.
Eine abgeschlossene Wohnungseingangstür kann über das Schloss nicht geöffnet werden, auch nicht vom Schlüsseldienst. Da sie zum Einbruchschutz rundum verriegelt, müsste der Rahmen aufgebrochen und die Tür erneuert werden.
Wir empfehlen Ihnen unbedingt einen Schlüssel für Notfälle bei Nachbarn, Familie oder Freunden zu hinterlegen. Türzylinder sollten einmal pro Jahr geölt werden, am besten nach der kalten Jahreszeit. Hierfür benutzt man ein handelsübliches Produkt, jedoch kein Graphit. Bei Graphit kann der Zylinder verkleben.
Haustür-Gegensprechanlage
Mit der Video-Freisprechstation haben Sie die Möglichkeit den Besucher, der vor der Haustüre steht, zu sehen und mit ihm zu kommunizieren. Die komplette Bedienungsanleitung für die Gegensprechanlage liegt bei der Übergabe in der Wohnung. Sie finden Sie auch unter https://www.steinbau.de/anleitungen-u19-23
